Jun 27 / 2019
default-pic
Posted by: Surya Maneesh

Blockchain technology to make rental agreements inviolable – Joseph Muscat

Joseph Muscat hatches out his intentions to incorporate blockchain technology to the tenancy process

During a live interview conducted on Radio One on the 23rd of June, Joseph Muscat spoke of his action plan to incorporate blockchain technology to the housing market. The news came about following the PM’s announcement of a reform to the rent law.

Joseph Muscat has announced that every rental contract sedimented in Malta is to be registered on a distributed ledger. Such a technology has been introduced to the rental process following the inflation that the housing market experienced in the past years. This issue, at present, sees YMCA receiving an average of 191 homeless cases. All the while, it is approximated that another 2,000 people have been driven to live in garages. For this reason, the new rent law seeks to safeguard the rights of tenants, as well as those of landlords. The law is said to have received the cabinet’s approval following a lengthy consultation period.

SiGMA iGaming Blockchain technology to make rental agreements inviolable - Joseph Muscat
Joseph Muscat speaking at the A.I. & Blockchain Summit.

In the circumstance that an individual decides to sign a tenancy agreement, the new rent law dictates that the contractual agreement is to be registered to a blockchain distribution ledger. In addition to the agreement, the landlord is responsible for uploading information with regard to the inventory of the entire property as well as the details of the deposit paid. Whilst the system is public, the PM stressed that the data is to remain completely private. Muscat stated: “The way in which the contract will be secured ensures that no one can tamper the document. The contact will only be regulated by the people who have access to it, thanks to this technology.” Contracts that fail to meet the necessary criteria, on the other hand, will not be registered. The Housing Authority has been tasked with overseeing the project.

In a press release streamed to Facebook on Wednesday, Joseph Muscat outlined the present situation of the housing market – unregulated. For this reason, the blockchain technology is expected to prevent contracts from being set in place without proper, legal documentation. The Maltese PM said: “We will be showing people the value of this technology with something they face every day. This serves to show how the digital transformation will affect their lives.”

Malta first entered the crypto empire in July 2018, following the establishment of a regulatory framework regarding the blockchain technology. Since then, the island has come to be known as the Blockchain Island for its strives in the industry. Such conditions will be discussed at the A.I. & Blockchain Summit being held in November.

Check out our latest videos below:

أعرب جوزيف مسقط عن رغبته في ادماج تقنية البلوك تشين في استئجار المساكن

خلال مقابلة مباشرة على الهواء أجريت على محطة اذاعة رقم 1 في ال 23 من يونيو. صرح جوزيف مسقط عن خطة عمل لإدماج تقنية البلوك تشين في سوق الاسكان.و جاء ذلك اثر تصريحات رئيس الوزراء حول اصلاح قانون الأجارات

قد أعلن جوزيف مسقط ان كل عقد ايجار يتم اقراره في مالطا يجب ان يتم تسجله في دفاتر الحسابات. مثل هذه التكنولوجيا قد تم ادراجها في عمليات الاستئجار في أعقاب التضخم الذي شهده سوق الاسكان في السنوات الأخيرة.هذه المسألة في الوقت الحالي، خصوصا أن جمعية الشبان المسيحيين تستقبل ما يعادل 191 قضايا للمتشردين. في حين أنه ما يقارب 2000 شخص أخر اجبروا للعيش في مرائب. لهذا السبب فإن قانون الايجار الجديد يسعى الي حماية حقوق المستأجرين مثل ما يحمي ملاك العقارات. ينص القانون أنه يجب ان يتلقى موافقة مجلس الوزراء و ذلك عقب فترة تشاور طويلة

SiGMA iGaming Blockchain technology to make rental agreements inviolable - Joseph Muscat
Joseph Muscat speaking at the A.I. & Blockchain Summit.

في حال أن شخص ما قرر ابرام عقد ايجار فان قانون الإيجارات الجديد ينص أن عقد الإيجار يجب ان يكون مسجل في دفاتر حسابات البلوك تشين. بالاضافة الي عقد الإيجار فإن مالك العقار مسؤول عن اعطاء معلومات الى قوائم الجرد حول العقار و كذلك المعلومات المتعلقة بالعربون الذي وقع دفعه. بما أن نظام  الإيجارعام، فقد شدد رئيس الوزراء أن البيانات يجب ان تبقي سرية و ذكر جوزيف أن الطريقة التي سيتم بيها تأمين العقود ستضمن انه لا يمكن التلاعب بالمستند بالإضافة أن العقود لن يتم ضبطها إلا من قبل الاشخاص و هم فقط مخولين للإطلاع عليها و الفضل يعود لهذه التكنولوجيا. العقود التى لا تستوفي المعايير اللازمة لن يقع تسجيلها. تتولي الهيئة العامة للإسكان مهمة الاشراف على المشروع

في بيان صحفي بث على الفيس البوك يوم الاربعاء اوجز جوزيف مسقط أن الوضع الحالي لسوق الإسكان غير منتظم لهذا السبب فإن تقنية البلوك تشين من المتوقع ان تمنع العقود المبرمة بطريقة غير قانونية و صرح جوزيف مسقط انه سوف نظهر للناس قيمة هذه التكنولوجيا و ذلك من خلال شي يواجههم يوميا. و سيساعد هذا في تبين كيف سيأثر التحول الرقمي في حياتهم

التحقت مالطا بإمبراطورية التشفير في يوليو 2018 بعد انشاء الاطار التنظيمي فيما يتعلق بتكنولوجيا البلوك تشين و منذ ذلك الحين قد أصبحت الجزيرة تعرف على أنها جزيرة البلوك تشين و سبب يعود الي جهودها المبذولة. هذه الشروط سوف يتم مناقشتها خلال قمة مالطا للذكاء الاصطناعي و البلوك تشين التى ستعقد في شهر نوفمير القادم

Check out our latest videos below:
Share this entry: gplus-button facebook-button linkedin-button twitter-button
or go back to NEWS page
Array
(
    [title] => HAVE AN ICO/STO/IEO?
    [description] => Fill in the AI & BC Summit Pitch Battle application form.
    [button_text] => APPLY TODAY!
    [button_link] => https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScs0CLgu6T6HBMu5zF-i_rdRbvoqGi5P1cXb5XCppszvFMXOQ/viewform
    [pitch_page_form_link] => https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdeEHMZtb2N6bY5UtAKC6YdiJXD_NWnmUJNkwA85y4cNHY99A/viewform
)
HAVE AN ICO/STO/IEO?
Fill in the AI & BC Summit Pitch Battle application form.
APPLY TODAY!
Array
(
    [title] => BOOK PASS TODAY!
    [description] => Grab a ticket!
Low fees for all delegates.
Find out now. [button_text] => BOOK YOUR PASS! [button_link] => /register/ )
BOOK PASS TODAY!
Grab a ticket!
Low fees for all delegates.
Find out now.
BOOK YOUR PASS!